Согласно статье 5 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости", каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав (Росреестром). Он присваивается каждому объекту недвижимости после процедуры внесения его в государственный кадастр недвижимости.

Данный идентификатор содержит 19 цифр, которые включают в себя номера округа, района, квартала, а также непосредственно номер самого земельного участка в кадастровом квартале, разделенные двоеточиями. В государственной документации по каждому номеру содержится полная информация - количественная и качественная характеристика участка земли. При переходе прав в результате какой-либо сделки другому собственнику кадастровый номер на землю остается неизменным.
В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган регистрации прав (Росреестр) осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления соответствующие сведения вносятся в ЕГРН на основании правовых актов органа регистрации прав.
Содержащиеся в ЕГРН кадастровые номера, номера регистрации, реестровые номера границ обязательны для использования в иных государственных информационных ресурсах, а также при межведомственном информационном взаимодействии.
Знание кадастрового номера объекта недвижимости позволяет узнать:

- статус участка (учтенный, ранее учтенный или временный);
- адрес и наличие на участке объектов недвижимости (зданий, сооружений и др.);
-площадь земельного участка;
-кадастровую стоимость участка;
-форму собственности;
-дату постановки на кадастровый учет;
-сведения о кадастровом инженере;
-дату обновления атрибутов земельного участка;
-дату обновления границ земельного участка;
-категорию земель;
-вид разрешенного использования и др.

Для того, чтобы удостовериться в наличии того или иного объекта недвижимости в государственном кадастре недвижимости и сведений о правах на данный объект, граждане могут воспользоваться Порталом электронных услуг Росреестра (www.rosreestr.ru). Интересующая информация - в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».