Прокуратурой района в рамках надзорной деятельности проведена проверка соблюдения законодательства при распоряжении средствами материнскою клипы, в результате которой установлено, что жительница г.п. Никель в связи с рождением второю ребенка приобрела право на дополнительные меры государственной поддержки, предусмотренные Федеральным законом от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в целях получения которых обратилась в ГУ УНФ РФ Печенгского района с заявлением о распоряжении средствами материнскою (семенного) капитала в размере 428 940,50 руб. путем направления их на улучшение жилищных условий своей семьи, а именно на погашение целевого займа, полученного для приобретения жилого помещения.

В соответствии с приведенным выше Федеральным законом объекты недвижимости, приобретенные с использованием средств материнского капитала, должны поступить в собственность лица, получившего сертификат, а также его супруга и несовершеннолетних детей, в связи с чем при подаче заявления женщиной было представлено в орган Печенгского фонда РФ письменное обязательство, в соответствии с которым она обязалась оформить приобретенное ею жилое помещение в собственность детей и супруга в течение 6 месяцев после снятия с него обременения.

Тем не менее, в установленный срок указанные обязательства не были исполнены.

Более того, проверкой было установлено, что спорное жилое помещение па основании договора купли-продажи недвижимого имущества было продано третьим лицам без учета прав детей.

В соответствии с ч. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка является недействительной по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка), при этом в силу ч. 1 ст. 168 Гражданскою кодекса РФ оспоримой является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу п. 2 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Поскольку указанная гражданка не исполнила взятое на себя обязательство оформить квартиру, приобретенную за счет средств материнского капитала, на всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей, лишив тем самым их гарантированного законом права собственности на жилье, распорядилась приобретенной квартирой, продав ее третьим лицам, следовательно, заключенная ею сделка купли-продажи квартиры нарушила законные права ее несовершеннолетних детей, в силу чего является незаконной.

С учетом установленных в ходе проверки обстоятельств прокурором района в интересах несовершеннолетних в Печенгский районный суд было направлено исковое явление о признании недействительным договора купли-продажи, применении последствий недействительной сделки и возложении на ответчицу обязанности оформить жилое помещение в долевую собственность своих детей.

Решением суда от 25.04.2019 исковые требования прокурора удовлетворены.