Прокуратурой района по обращению Климовой А.В., проживающей в доме № 11 по ул. Печенгская в г.п. Никель, проведена проверка соблюдения жилищного законодательства в части содержания общедомового имущества управляющей организацией.

В ходе проверки установлено, что в соответствии со Списком адресов по текущему ремонту лестничных клеток на 2020, утвержденным директором ООО «Краски», в январе 2020 года должен был быть произведен текущий ремонт подъезда № 4 дома № 11 по ул. Печенгская в г.п. Никель.

Вместе с тем по состоянию на 27.03.2020 незавершенным этапом текущего ремонта объекта осталась покраска поверхностей, при этом в связи с неблагоприятной эпидемиологической обстановкой в Российской Федерации, руководствуясь рекомендациями Роспотребнадзора, управляющей организацией все ремонтные работы, кроме аварийных, приостановлены до изменения ситуации.

Таким образом, до наступления неблагоприятной эпидемиологической обстановки текущий ремонт подъезда № 4 дома № 11 по ул. Печенгская в г.п. Никель уже был затянут на срок более чем 3 месяца, что нарушает права и законные интересы собственников помещений, а также иных лиц, необходимость соблюдать которые установлена п.п. «г» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491.

Исходя из жалобы, из-за ведущегося текущего ремонта объекта управляющей организацией не осуществлялась обязанность по сухой и влажной уборке подъезда. В ходе проверки данный довод также подтвердился.

Также в нарушение положений Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 №390 «О противопожарном режиме», на лестничной площадке между этажами 3 и 4 указанного подъезда многоквартирного дома имеется деревянная подмость со следами побелки, используемая в целях ремонта.

Кроме того в ходе проверки было установлено, что на крыльце подъезда имеется строительный и бытовой мусор (бутылки). При неблагоприятных климатических условиях (порывистый ветер, метель) наличие указанного мусора создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

По выявленным фактам нарушения требований жилищного законодательства и жилищных прав граждан прокуратурой района в адрес директора управляющей компании внесено представление, рассмотрение которого находится на контроле прокуратуры района.